EmailSkypeFacebookGoogleVkTwitter
Russian English French German Norwegian Spanish Swedish Ukrainian

Спрос на аренду жилья в Испании в течение лета увеличивается в три раза. Причины тому - прибытие иностранных студентов по программе Erasmus и переезд студентов-испанцев внутри страны, согласно данных, опубликованных на портале бронирования жилья для студентов Uniplaces.es. Таким образом, утверждают сотрудники портала, летние месяцы - это лучшее время, чтобы найти арендатора.

Спрос на жилье в долгосрочную аренду увеличился летом в три раза

Генеральный директор портала утверждает, что владельцы, которые выставляют свои квартиры с мая по сентябрь, почти гарантированно найдут жильцов, потому что 9 из 10 студентов, приезжающих в Испанию по программе Erasmus, живут в арендованном жилье. По данным опроса ESNSurvey за 2016 год, 35% студентов, обучающихся по программе Erasmus, Ищут жилье через интернет, что представляет рост по сравнению с предыдущим годом, и 47% ищут комнаты в квартирах, снимаемых совместно. По этой причине портал Uniplaces.es рекомендует владельцам "окунуться" в мир сайтов и порталов съемного жилья, чтобы увеличить шансы на сдачу своей недвижимости.

Другая рекомендация - разместить объявление за месяц-два до того, как квартира будет свободной, ведь именно в этот период 38% студентов Erasmus'а начинают поиск жилья в стране назначения. Кроме того, важно, чтобы владельцы показали хорошее расположение своего жилья, поскольку именно этот фактор, согласно опросу, вызывает наибольшее беспокойство у иностранных студентов.

Что касается стоимости жилья для студентов Erasmus'а, то, по данным опроса, они не готовы платить больше 400 евро в месяц, а фактически, более половины предпочли бы платить меньше 300 евро, включая расходы.

Портал рекомендует, чтобы все условия договора аренды были понятны для студентов, объяснить их потенциальным арендаторам, поскольку 27% студентов Erasmus'а утверждают, что отсутствие информации со стороны владельцев жилья и условия, которые они выдвигают, являются для молодых иностранцев проблемой.

Наконец, для получения максимальной прибыли портал рекомендует сдавать жилье покомнатно. Учитывая, что 97% студентов Erasmus'а желают арендовать жилье, и только 2% из них хотят жить в одиночку, лучшим вариантом, по мнению специалистов портала - сдавать комнаты в квартире или доме по разной цене, в зависимости от размеров и наличия удобств, что позволяет увеличить ежемесячный доход от недвижимости. "Для студента лучше заплатить за комнату, поскольку тогда общие расходы будут делиться на всех проживающих", объясняют работники портала.

Источник